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加拿大华裔一家四口月供涨2000元 用尽办法省钱还出租了地下室

从2022年初开始,央行持续加息让许多屋主压力倍增,尤其是一些持浮动贷款利率的人。历史性的大幅加息给他们带来了财务负担,如今他们只能想尽办法应对。

图源:51记者拍摄

据Vancouver Sun报道,来自BC省Surrey的庞先生(音译,Alex Pang)已经担任贷款顾问13年。

他表示,“在一年时间内将利率提高4.5%是史无前例的,” 庞先生表示。“这是全新的状况,它让每个人都措手不及。”

房产销量在疫情刚开始的几年时间内开始迅速发展。许多人突然转为远程办公,同时孩子们也都在家里学习。那时候人们都想着贷款利率很低,可以换个大一点的房子,能在家里拥有办公室和一个大后院。

许多买房者都认为当时可以做更高额的贷款,庞先生说道。因为央行曾在2020年7月承诺,利率会保持在低水平“很长一段时间”。但是通胀突然出现,这个“长时间”变成了“短时间”。

“如果我们每个人都有水晶球可以预知去年会发生的事情,肯定没有人选择浮动利率。每个人都会锁定固定利率,” 庞先生说道。

图源:Vancouver Sun/PNG

他自己也不例外。他们一家四口也正应对着由于加息带来的财务压力。他有两个儿子,一个16岁,另一个13岁。由于利率大幅上升,他们的月供已经增加了2000元

“我们的生活方式发生了极大的改变,” 庞先生说道。“这真的非常艰难。”

未来应对每个月增加的还贷开支,他们一家人不得不减少支出,包括减掉了孩子们的课外活动、减少出去吃的次数、到更廉价的超市买食物,而且也不再购买比较贵的食品,例如牛排等,还推迟了一家人去欧洲旅游的时间,并兑现了原来的所有投资,还暂停了所有原本要用作备用金的储蓄。

“现在就是艰难的时刻,我们需要先熬过今天的日子,” 庞先生表示。同时他透露,自己已经把地下室租出去了两个单元来应对压力。

庞先生的一位客户也遭遇了类似的处境。Sarah和Graeme Dueck夫妇在两年前卖掉了镇屋,并在Langley换了大独立屋。当时他们也选了浮动利率,没想到一年之后,央行就大幅加息,他们一个月的还款金额增加了2600元

图源:Vancouver Sun/PNG

“利率上涨太快了,我们一时难以重新安排我们的预算。我们所做的第一件事就是停止所有投资,然后把所有钱都用来还贷款,” 作为一名工程师的Dueck说道。

Dueck太太是一名老师,他们两人还取消了圣诞节的假期,还把房子的主要部分出租给两个大学生,希望尽量保住房子。

“我们希望情况会在明年好转。我们希望能度过这个难关,” 她说道。

为了应对急剧增加的贷款压力,很多人选择再做一份兼职来提高收入。庞先生表示,“做兼职并不是什么可耻的事情。我们现在要做的是存活下来。如果我们可以熬过接下来这一年,我相信情况会好很多。”

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