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真的假的?多伦多周边还有不到20万的房子?

在加拿大,越来越多的人放弃了现在不现实的购房梦想,转而选择租房。然而,对于那些愿意搬迁的人来说,在一些城市仍然可以购买到不到20万加元的房产,甚至在多伦多附近也有这样的城市,其中令人难以置信的就包括滑铁卢市,另一个就是Kawartha Lakes。

图源:blogto

根据Point2Homes的一份新报告显示,尽管全国范围内房价飞涨,即使在市场调整之后仍然无法负担,但仍有少数城市有一些房产挂牌价低于20万加元,尽管在市场上占的比例很低。

令人惊讶的是,在调查的50个加拿大大城市中,拥有最高比例廉价住房的两个城市都位于安省:包括滑铁卢(离多伦多不到1.5小时车程)和Kawartha Lakes(位于度假村地区,但距离多伦多仍不到两小时车程)。

图源:51找房

不过,根据51找房资料显示,这些要价低于20万的房子几乎都是租赁土地使用权,也就是说只有房子属于你,但是土地不属于你,你每年要交地租几千元不等。

该研究指出,这两个安省的城市所列出的低于20万加元的房屋比例远高于其他地方(分别为3.13%和2.62%,而其他地方都不到1%)。

图源:51找房

在前十名中还有Belleville, 汉密尔顿、伦敦和渥太华,安省的这几个城市分别有0.48%、0.34%、0.28%和0.14%的房屋挂牌价低于20万。

值得注意的是,前十名城市房屋的平均基准价格,伦敦最低,为60.72万加元,而汉密尔顿最高,为80.3万加元,仍远低于加拿大50个最大城市中的24个城市,这24个城市房屋基准价格均超过100万加元。

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截至2023年5月,在多伦多,典型的住宅价格为1,143,200加元。Point2Homes对那些希望有一天在多伦多或加拿大其他地方买到便宜房子的人泼了一瓢冷水。

他们写道:负担得起几乎等同于不可能,在加拿大最大、最理想的城市中,价格低于20万加元的房屋越来越少。

研究指出,加拿大最大、最昂贵的城市自然也是最受欢迎的城市。这意味着持续的需求将这里的房价推向天际,使租房者和首次购房者几乎没有选择的余地……而这些火爆的房地产市场几乎没有给廉价二字留下多少空间。

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