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因为吃泡面被罚$368,这怕是世界上最贵的泡面了吧……

王 耑阅读(1150)

近日,一名卑诗省女子因在高速公路上超速行驶而被警方逮捕;重点是她在驾驶的时候,嘴里还吃着泡面。虽然开车时吃东西并不明显违法,但食物的选择和使用的餐具都被认定有潜在的分心风险。最后,这名女子被处以了相当高的罚款。

据CBC新闻报道,这位名叫Corrine Jackson的被告声称自己在吃泡面时,一只手的三根手指一直放在方向盘上,而另一只手则被用来操纵餐具。

然而,司法法官Brian Burgess对这一辩解并不满意;他解释说,任何“理性和谨慎的人”都应该在任何时候腾出至少一只手放在移动车辆的方向盘上,而不是“三根手指”。同时,他还指责Jackson在拿自己和他人的生命冒险。

根据卑诗省的机动车法,分心驾驶的最高罚款为2000加元,但大多数分心驾驶的罚金为368加元。

据悉,这已经不是加拿大司机第一次因为在开车时吃零食而被警察抓了;之前有一名Halton司机就因为在交通高峰期用两只手吃土豆片而被抓,这名司机最后被开了一张分心驾驶的罚单并因危险行为而被警方训斥。

虽然不知道No Excuses Day是什么节日,但是能打折就是好节日!

王 耑阅读(710)

或许很少有人知道,9月27日星期五是No Excuses Day。为了迎接这个节日,Cineplex宣布电影爱好者们可以用一半的积分兑换电影票。这也就意味着,大家只需要625积分就可以观看一部普通场的电影。

本次活动适用于所有场次的电影票,包括特殊票和VIP票。事实上,如果你有积攒Scene积分的习惯,那么9月27日可能是你使用它们的时候。届时,你只需花费1250积分就能买到一张VIP场电影票,这可是普通场电影票在平时的正常价格。

然而,这项优惠只在参与活动的电影院有效,并且前提是你需要有Scene卡。如果不是通过兑换积分获得电影票,那么大家还是需要支付平时的正常票价。

好消息是如果想要享受本次优惠,你不必等到9月27日当天才买票。事实上,Scene卡用户从9月24日(周二)就可以开始用积分兑换周五的电影票。

其实在9月27日No Excuses Day并不只有Cineplex一家商户推出优惠。如果你是Scene卡用户,你还可以在Rec Room获得5倍的Scene卡积分,在Harvey’s和Swiss Chalet获得50倍的Scene卡积分。

大选第一天私人飞机就撞上大巴车,特鲁多也太尴尬了吧……

王 耑阅读(983)

随着9月11日联邦大选的到来,所有的政党都在全力展开拉票活动。不幸的是,自由党的开头似乎并不顺利。在大选开幕的当天晚上,特鲁多的私人飞机被一辆媒体巴士撞到,机翼下方遭到损坏。

事故发生在飞机刚刚降落的卑诗省维多利亚市,这架飞机上载有特鲁多和他的团队,以及报道竞选活动的媒体人员。据悉,发生碰撞事件的大巴车正是为他们准备的。

当所有人都离开飞机,记者们登上大巴后,大巴试图从机翼下方开走,这时突然传出了很大的刮擦声。

一名自由党发言人告诉CBC新闻称,特鲁多的机翼受损;但即便如此,车队周四的计划依然没有改变:特鲁多仍计划在卡姆卢普斯和爱德蒙顿停留。

加拿大人在推特上借此机会“黑”了特鲁多和自由党一把,他们开玩笑说大巴司机是保守党代表人Andrew Scheer。

据悉,这已经不是党派领导人第一次在竞选中因为飞机而面临批评和笑话:Andrew Scheer曾经因为一段在私人竞选飞机上的视频中谈到自己的中产阶级出身而受到批评。

所幸,事故发生后并没有传出人员伤亡的报告;目前还没有关于飞机状况的报告,也没有关于特鲁多在前往下一个竞选站点时是否会出现延误的报告。

2020年迪拜世博会日益临近,各国展馆纷纷“揭开面纱”

王 耑阅读(339)

随着2020年的临近,另一场精彩的世博会也即将拉开帷幕。世博会每五年在不同的地点举报一次,向人们展示了世界各国令人惊叹的文化。明年的世博会将在迪拜举行,届时世界各地的文化将汇聚一堂,共同庆祝这一盛事。

迪拜世博会将于2020年10月20日开幕,为期6个月,这将是该地区首次举办世博会。迪拜将会欢迎190个参展国家和来自世界各地的游客,致力于为大家打造一个展望未来的世博会。

作为世博会的一部分,来自不同国家的数百个展馆已经开始陆续设立;这些展馆将以互动展览为特色,让人们对这些国家有更多的了解。

事实上,加拿大已经公布了自己将在世博会上设立的展馆,其看起来令人叹为观止。加拿大馆的主题是“心中的未来”,重点将聚焦于加拿大的过去、现在和未来。其中,最引人注目的是展馆的建筑风格。

本次加拿大馆的灵感来自加拿大的风景和阿拉伯建筑元素,贯穿整个建筑的木材缠绕结构是为了展示加拿大与阿联酋之间强大的文化联系。

除此之外,该建筑还将包括一个“360°沉浸式剧场”,用以展示加拿大过去、现在和未来,帮助人们发现加拿大的价值观以及创新和合作精神。

下面我们再来看看参加2020年世博会的中国馆,怎么莫名给人一种“转经轮”的错觉?

加拿大阿尔伯塔省确认全新恐龙物种,翼展10米与翼龙有一拼!

王 耑阅读(393)

早在人类出现在地球上之前,这里就已经是许多其他生物的家园,比如恐龙。尽管我们可能认为自己对原始爬行动物有所了解,但事实证明科学家们至今仍在发现一些未知的物种。在最新的发现中,一种新的恐龙物种刚刚在加拿大被发现。

据加拿大广播公司报道,古生物学家在阿尔伯塔省恐龙公园收集了几十年的化石之后发现了一种名为Crydrakon Boreas的新恐龙,属于翼龙家族。

周二,《脊椎动物古生物学杂志》宣布了这一新物种,并将其翻译为“北风冻结龙”。在恐龙时代,这种动物大概和长颈鹿一样高。但与长颈鹿不同的是,它会飞。

据称,这一新物种重约250公斤,腿长身体短,翼展约10米。除了会飞,这种动物在地面上还会用四肢行走,这与今天的两足翼动物有很大的不同。更加令人震惊的是,它并不比迄今为止发现的最大的翼龙小多少,翼龙的翼展约为12米。

这个新物种大约生活在七千七百万年前的白垩纪,那时阿尔伯塔省是阿尔伯特龙和猎户龙等恐龙的家园。据悉,这并不是在加拿大土地上第一个关于恐龙的突破性发现。

今年早些时候,古生物学家在萨斯喀彻温省发现了有史以来最大的霸王龙。这只名叫斯科特的恐龙体长13米,重达8800公斤。

2019加拿大联邦大选进行时,几大党派“各显神通”,你会pick谁?

王 耑阅读(411)

当地周三(9月11日)上午10点,加拿大首相特鲁多到达Rideau Hall正式要求总督佩耶特解散议会,开启了10月份的联邦竞选活动。这是加拿大的第43届大选,投票日期是10月21日。

在访问了Rideau Hall之后,特鲁多登上了私人飞机准备在接下来的几周内开始在全国范围内拉票。这意味着官方的联邦竞选活动将在第一次领导人辩论的前一天开始,除了特鲁多之外的所有党派领导人都将出席。

虽然几个星期来,主要的联邦政党一直在进行非正式的竞选活动,但是特鲁多的访问将正式拉开联邦竞选活动的序幕。

保守党领袖Andrew Scheer在周三上午同一时间于魁北克省的Trois-Rivieres举行了一场拉票活动,然后前往安大略省的Vaughan-Woodbridge。在10月21日之前,希尔和特鲁多之间的紧张关系一直在缓慢升温,而竞选季的正式开始不太可能改变这种局面。

周日,新民主党的Jagmeet Singh在多伦多举行集会,开始了该党竞选活动的低调启动。辛格打算保持他的政党的第三名地位,并于周三访问安大略省的伦敦。在此之后,辛格预计将在下周左右的时间里乘坐他新推出的竞选巴士在大多地区旅行拉票。

在绿党方面,领袖Elizabeth May在她的家乡卑诗省发起自己的竞选活动。据CBC新闻报道,她希望在下议院的两个席位上有所突破。对于加拿大人民党来说,Maxime Bernier希望保住自己的席位,同时也试图为议会带来新的议员。

截至发稿时的投票结果来看,自由党与保守党的得票率不相上下,不知大家更支持哪个党派呢?

校园内禁止吸食电子烟,渥太华执法官员加大处罚力度

王 耑阅读(354)

据估计,去年渥太华因在学校使用电子烟而被处以的罚款增加了两倍,原因是地方执法人员持续打击学生在课间偷偷吸烟的行为。

从2018年10月底到2019年6月,渥太华的执法人员对被发现在学校使用电子烟的学生开出了近150笔罚款。渥太华的烟草执法官员Jennifer Thomsen说:“这是一个巨大的数字增长。”

Thomsen透露,去年大部分的违法行为发生在室内,学生们在学校的卫生间、更衣室、走廊甚至课堂上吸烟都会被抓:“其中一个问题是,孩子对尼古丁上瘾、戒不掉;或者他们认为因为尼古丁的味道没那么难闻,或者因为它不是火,所以可以偷偷将其带进去。”

为了加强执法,校规官员在学校巡逻,并在集会上发表演讲,警告学生他们将会时时刻刻进行监督。学生若被发现在学校使用电子烟,将面临305加元的罚款;若被发现与他人共用电子烟,将面临490加元的罚款。

在接受采访时,某学院的学生们声称虽然这是一个巨大的代价,但许多人不相信其能够阻止年轻人吸食电子烟。

超美超震撼,加拿大本周五将迎来“丰收之月”

王 耑阅读(1280)

随着秋天的来临,加拿大的天空将迎来丰收之月,但今年的月亮可能会比往年更迷人。9月13日(本周五),加拿大人将于整晚都能看到天上的丰收之月。这次的天文现象非常罕见,因为已经有近20年没有发生过了。

据美国宇航局称,“丰收之月”指的是离秋天开始前最后一次升起的满月。“丰收”一词背后的原因是,明亮的月光将有助于农民们在晚些时候工作,让他们有更多的时间在秋季到来之前收获。

从9月12日到9月15日,丰收之月都会出现在加拿大的天空中;不过要一直到13日星期五晚上,月亮才会完全被填满。

不过,根据你在加拿大的住处,月亮会在夜间不同的时间到达其最高点。如果你在一个加拿大西部地区,比如卑诗省,月球将在当地时间晚上9:30到达它的顶点。然而,如果你在加拿大西部,比如安大略省,你则可以期待月亮在14日凌晨12:30到达它的顶点。

据《环球时报》报道,丰收之月最早会在日落后10分钟出现,而正常的月亮需要等到日落后50分钟左右才升起。

Tim Hortons笑脸饼干限时回归,今年还会一样惊悚吗?

王 耑阅读(620)

一年一度,Tim Hortons的微笑饼干又回来了,而且你只有一周的时间可以吃到它们。不仅如此,今年你甚至可以直接从网站上预定这款用作慈善的饼干。

今年,Tim Hortons的“微笑饼干”活动将于9月16日至22日恢复,该活动旨在为加拿大550个当地慈善机构、医院和社区项目筹集资金。根据新闻发布,该计划去年在加拿大筹集了780万加元。

当然,正在阅读本文的你也可以为活动、工作、聚会或组织预订微笑饼干,这比以往任何时候都要容易。据悉,这是顾客可以直接从Tim Hortons的网站进行订购的第一年。

Tim Hortons的工作人员还证实,12个微笑饼干是预购的底线,但没有上限;所以如果你想在品尝美食的同时为慈善贡献力量,那就别犹豫了。

事实上,今年你将会比以往任何时候都要帮助更多的慈善企业。自去年以来,Tim Hortons的列表上又增加了50家慈善机构。

据悉,Tim Hortons的第一块微笑饼干是在大约23年前售出的,目的是为安大略省的汉密尔顿儿童医院筹集资金。

今年的劳动节小长假,最受欢迎的出行方式竟然是……

王 耑阅读(795)

今年夏天的最后一个周末,不少加拿大居民选择乘坐火车外出旅行。VIA Rail在劳动节周末的客流量创下10年来的新高,这意味着很多人在长周末放弃驾车出行。

据VIA Rail统计,越来越多的加拿大人选择在周末乘坐VIA Rail火车出行,而不是开车出行。在劳动节小长假期间,铁路客运量创下10年来的新高。

据悉,仅魁北克-温莎路线就有83,579名乘客。其中,最热门的铁路线依次经过多伦多、蒙特利尔和渥太华。

从8月29日周四到9月3日周二,VIA Rail的旅客人数创下了历史纪录。长周末中最繁忙的一天是8月30日周五,全国共有18,952名乘客搭乘了火车。与去年同期相比,今年的长周末客流量增长了3.8%;与五年前的长周末相比,乘客数量增加了31%。

VIA Rail发言人Garneau说:“这些积极成果的核心是我们的员工,他们的专业精神和奉献精神是越来越多加拿大人选择这种旅行方式的原因。”

在为期六天的长周末里,VIA Rail在加拿大境内总共行驶了3,200万公里。

爱狗狗的朋友们注意啦,以后校园里会有更多小伙伴陪伴大家学习~

王 耑阅读(478)

每到新的一年,安省的学校董事会都会制定新政策,当地时间今天(9月9日),教育部长Stephen Lecce宣布董事会必须在2020年1月1日前提出新规定,允许安大略省的服务犬进入学校;这也就意味着,服务犬将被允许陪同有需要的学生到教室学习。

Lecce在一份声明中表示:“我想确保每个孩子都有机会发挥他们最大的潜力,不管他们的需求如何。每个孩子都有与生俱来的人类尊严,尤其是那些有特殊需要的孩子。”

据CTV新闻报道,Amy Fee是董事会的一名核心成员,她为自己患有自闭症的儿子能够带着服务动物一起上学“奋斗了多年”。她的儿子Kenner有着高度的焦虑倾向,如果压力太大就会表现出来。据Kenner的家人说,他的服务犬可以让Kenner保持一整天的平静。不过在新规正式实施之前,学校还需要解决一些特定的问题,例如过敏。

外出遛狗需谨慎,树上藏有注“针”肉

王 耑阅读(591)

如果要带自己的宠物狗出去散步,你可能需要对周围的环境保持高度警觉。根据Facebook上的一篇帖子,上周六(9月7日)有人在卑诗省的一条小径上发现了一块带针的肉。这位忧心忡忡的市民在社交媒体上把这件事警告给其他人,现在每个人都吓坏了。

最近在温哥华郊外的Burnaby的一条小路上,有人发现了一块可疑的肉:肉上露出的针令人毛骨悚然。市民Lorraine Ismail拍下了这块肉的照片,并把它贴在了自己的Facebook个人主页上。据报道,这块肉是在Burnaby山发现的。

狗主人Jeff Curr告诉《环球新闻》,这块可疑的肉是他在遛狗时发现的。据称,这只狗把肉从路边的灌木丛中叼了出来。到目前为止,这条Facebook已经被转发了2000多次,大家希望以此来警告更多的人。Jeff Curr表示,尽管他不确定这块肉的目标是狗还是其他野生动物,但“绝对是故意伤害”。

从上图的照片中,我们可以看到有几根针从肉里伸出来,这块肉就好像是贴在树上的。然而,目前还没有人清楚其最初是不是这样被发现的。

雅马哈钢琴【夏季REBATE促销】团购,U1钢琴享双重优惠!错过了要等一年!

王 昕阅读(474)

雅马哈钢琴. 夏季REBATE大促销

夏天就要到尾声了,结束了外出游玩的季节,是时候让孩子回归更多的室内的活动啦。

学习钢琴不仅能提高孩子们艺术、个人修养,同时培养才艺,增加孩子自信心。每一位家长都希望为孩子的钢琴音乐梦,插上一双更闪亮的翅膀!

好消息!凡在Ottawa Pianos购买雅马哈(YAMAHA)钢琴,即可获得返现折扣,最受华人推崇的U1钢琴有$450的折扣。

现在加入雅马哈U1钢琴团购,可以享有团购价及返现折扣的双重优惠!

优惠时间:8月1日 – 9月30日,2019

夏季REBATE大促销,错过了要等一年!!

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国际著名的钢琴家斯维亚托斯拉夫·李奇特(Sviatoslav Teorisovich Richter)是这样评价雅马哈的。但是,他并不是唯一一个这样偏爱雅马哈的人;事实上,雅马哈钢琴是世界顶尖钢琴们的选择,也被最好的学校和音乐学院所推崇

YAMAHA品牌肇始于1900年, 1948年定型的#100、#200、#300,就是著名的U1、U2、U3系列的前身。那应该如何选购适合自己的钢琴呢?

U1、U3 的区别最主要的区别就是钢琴的高度,分别为121、131;YAMAHA绝大多数的立式钢琴,都是这两种高度。从工艺理论来说,高琴的制造难度大一些,但是,并不能由此认定U3的质量就一定超过U1,对于这两者来说,中间没有档次的差别。

需要承认的是,高琴的共鸣要大一些,音量也相对大一些。这个问题更应该从实际角度出发来考虑,比如买琴的目的、是否有演奏的需要等等。

举例来说,摆放钢琴的房间只有20多平方,在这样的空间,131和121的音量对于人的听觉来说几乎没有很明显的区别。因此,在实际的购琴过程中,高度并非首要考虑的因素。

在世界范围内,立式钢琴的高度同样不代表琴的质量。像德国名牌BECHSTEIN所生产的立式钢琴,很多都是118、121的高度。

因此,在实际购买购琴的过程中,要从目的、用途、价格,一切从实际出发;要广泛寻找各方面信息,多听多看多比较,观察琴的内在质量和手感音色;要选择信誉好的商家. 在渥太华,Bank Street 上的 Ottawa Pianos 是Yamaha唯一指定经销商,是一个有超过50年历史信誉的琴行。琴行提供专业的一条龙服务。

渥太华Yamaha唯一授权代理商
Ottawa Pianos

1412 Bank Street Ottawa

 Ontario K1H 7Y9

(613) 731-1379

【国庆70周年】渥太华首部中文MV 《我和我的祖 国》 即将精彩绽放

王 昕阅读(518)

什么是MV?

MV即音乐短片(Music Video),是指与音乐(通常大部分是歌曲)搭配的短片,现代的音乐录像带主要是为了作为宣传音乐唱片而制作出来。

抛书包啰!

即使音乐录像带的起源可以追溯至很久以前,但直到1980年代美国音乐电视网(MTV)成立之后音乐录像带才开始成为现今的样貌与普及,音乐录像带可以包括所有影片创作的形式,包含动画、真人动作影片、纪录片等。就音乐电视的概念而言,它应该是利用电视画面手段来补充音乐所无法涵盖的信息和内容。要从音乐的角度创作画面,而不是从画面的角度去理解音乐。广告是宣传产品,MV是宣传歌曲和歌手。杰出的MV视觉造型包括两个方面:诠释音乐,展示歌手。

较权威的定义则是:MV指把对音乐的读解同时用电视画面呈现的一种艺术类型。

谁是刘铭惠?

作为最具影响力的华人歌唱家,刘铭惠女士一直以她美好的音乐和高尚的艺术修养感动着观众。她的歌声宛转悠扬、情感细腻,能够引起大家的共鸣,从而印象深刻。

她说:“每个孩子都拥有天籁般的嗓音,他们都是天使”。这不仅仅是歌声的传递,更是爱的传递。期待爱唱歌的你们在刘铭惠老师的帮助下,提升演唱技巧、改善演唱方法、增强舞台表现力与自信,以更好的姿态展现自我。

我和我的祖国

“我和我的祖国,一刻也不能分割,无论我走到哪里,都流出一首赞歌……”

每当这首优美深情的歌曲飘过耳旁,多少身在异国游子的心弦被拨动,多少旅居海外赤子的心潮被激荡!在祖国70岁华诞之际,由渥太华著名华人女高音歌唱家刘铭惠女士担纲总策划,渥太华首部中文歌曲MV《我和我的祖 国》拍摄制作完成,即将在晚会上精彩绽放。

这部歌曲 MV 策划筹备长达半年内多时间,时长 4 分28 秒。歌曲深刻地诠释了每一个中华民族的子孙与祖国水乳交融,血脉相连,永难分割的心声和家国情怀。歌词真挚朴实无华,旋律抒情优美,虽然传唱多年,却经久弥新,每次演唱每次聆听都会令人动容感怀,令人心潮澎湃。

小歌手

而参与这部MV演唱及拍摄的小歌手均是来自于加拿大铭惠青少儿声乐培训的歌手,最小的 7 岁,  他们都是来自渥太华一个个平凡华人家庭的孩子,代表着 海外华人世世代代心系祖国,依恋祖国,永远不变的中国心。

渥太华侨学界庆祝中华人民共和国成立七十周年系列活动。

洪门民治党,中华会馆,渥太华华人社团联合会共同合办

【时间】2019年9月21日

【地点】亚岗昆(Algonquin)学院

流程:

1)早上十点半开始。有讲座,演讲比赛,游戏,摊位,美食。

2)下午五点半,招待会

3)七点开始,大型庆祝表演晚会,

购票信息:

  1. 丝路花雨艺术工作室:王瑾,电话 613-8515288
  2. 花样年华旗袍队:司徒完满,电话:613-2317755
  3. 子婵国院:杨子婵,电话:613-2867728
  4. 風清聲韻合唱圖/KANATA音乐之友艺术团/C5少儿合唱团:劉卓敏,電話:613-686-5157
  5. 大都学院:戴天佑,电话:613-302-8972,
  6. 欣华舞蹈团:章诗雨,电话:613-769-9758,
  7. 北国歌舞团:Helen. 613-2192-603,

“大型免费讲座” 全球最适宜投资城市Orlando! 度假、赚钱两不误!

王 昕阅读(583)

“ 中国有句俗话说,年底不买房,一年又白忙。

2019年眼看着已经逐渐进入后半程了,你还在观望,寻找适合投资的楼盘和时机吗?

不如把视野放远一点,在美国,有一个被福布斯评选为最适宜投资的城市,气候宜人,度假胜地,低房价,高租金!

 这个地方就是迪士尼的故乡——奥兰多(Orlando)。

本月21日,知名地产公司的奥兰多地产公司及物业管理公司,将开设“奥兰多地产讲座(渥太华)”,千万不要错过这个千载难逢的房产投资机会了。

全球最宜居城市

奥兰多(Orlando)是位于美国佛罗里达中部的一个充满朝气的旅游城市,是佛最大的一个内陆城市,也是奥兰多大都市圈的中心城市。

奥兰多市目前人口大约是27 万, 大奥兰多地区占地面积约 260 万英亩(104 万公顷),人口大约240 万,每年呈上升趋势,城市显得欣欣向荣. 大约 76%居民说英语,17%说西班牙语,并有说葡萄牙,海地,法语等其他语种的居民。

2018年奥兰多的旅游人口达到7,500万,突破历史新高,超过纽约,成为美国第一旅游城市

奥兰多是无数个主题公园的大本营,其中最著名的自然是迪斯尼世界的四个主题公园和两个水上乐园。另外一个主要公园是环球影城。其中最著名的景区就是哈利波特。奥兰多地理位置优越,附近有很多世界闻名的海滩,让人流连忘返。

地理优势

 让Windsor at Westside现在如此热销的原因之一就是它的地理位置极好, 不仅距离世界最大,最著名的迪士尼主题公园群仅8英里,驾车12分钟即可到达,而且距海洋公园Sea World和环球影城Universal Studio也仅半个小时车程。想开车出去兜风也没有关系,它紧着state road 192和 highways I-4和 U.S. 27。 

晚上想彻夜狂欢的话不用担心买不到零食饮料,购物中心、24小时营业的沃尔玛、邮局、餐馆、银行、加油站、便利店和图书馆等等都在5分钟车程距离以内。而且在往来Disney World的沿途有众多的世界各地风味餐厅!

为什么投资奥兰多?

奥兰多,位列2017年《福布斯》杂志美国地产投资城市第一名,近几年房价年增长率有目共睹。奥兰多因其优越的地理位置,良好的经济和自然环境,更有全世界最大的迪士尼乐园,所以在2019年4月,AAA将奥兰多列为世界夏季旅游的首选目的地,领先于伦敦,罗马,巴黎和檀香山等标志性城市!

这些荣誉都让来奥兰多游览观光的游客全年络绎不绝, 2017年,使用奥兰多国际机场的乘客数量首次超过迈阿密国际机场,成为佛罗里达州最繁忙的机场。2018年和2019年第一季度,奥兰多国际机场的客运量继续增加,2019年初的增幅比2018年同期增加了6%。国际客运量增加了约15%,而国内客流量增加了大约6%。

根据2019年的 《SOUTHEAST U.S. REAL ESTATE MARKET OUTLOOK》对奥兰多的调查来看,奥兰多在全美国的需求率依旧是最高,平均入住率也高达了79.2%。而且该官方预测,奥兰多现在已经熬过了市场供应增长非常低的日子,预计到2022年平均预期供应会增长2.6%。

所以奥兰多作为目前美国最值得投资的地区之一,奥兰多的房产租赁市场需求旺盛,房产升值稳定,投资回报高,这些都为当地房地产投资市场租金带来可靠保证。我们已经帮助客户购买的近百套当地房产,现大部分已经完成交接,更有多个物业在交接之后一个月内就成功租出,成绩喜人,受到广大客户的好评。

投资回报

其中性价比比同类房产投资高,在同一社区一般能达到7%-9%净回报率的不同实际案例,愿意与您分享。房子空置的时间,可以当成酒店出租,不但可以以房养房,还能带来一笔可观的,有连续性的收入。

Vacation Homes 是奥兰多独有的Zoning,是受政府支持的合法经营Air b&b 短租的房屋类型,是来自加拿大和美国北方居民投资首选,即可用于自住避寒度假,又可用于短租赚取高额租金!

现有Vacation Homes 项目的供应量远远满足不了奥兰多日益增长的游客需求,奥兰多房价势必突飞猛进!

为什么买美国楼盘要找我们?

客户最关心的是:谁帮我管理物业?怎么管?收益如何?我们亲力亲为 尽善尽美!

奥兰多地产公司及物业管理公司,从精挑细选优质社区、理想户型验房、收房、维修、维护、放租、收租、支付所有账单,一站式服务客户全程无忧!

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名额有限先到先得

奥兰多地产讲座

奥兰多地产公司及物业管理公司

讲座时间:9月21日(周六) 下午5:00pm-8:00pm

地址:101 Centrepoint Room: 1B

报名咨询热线电话:(Joyce)613-879-6696 / 613-727-1999

(扫描或者长按二维码添加微信)

世界上最适合年轻人居住的城市榜单出炉,加拿大三座城市入围

王 耑阅读(1300)

最近,租赁公司Nestpick对世界上最适合年轻人居住的城市进行了调查。根据结果,加拿大有三个城市入选。

事实上,英国伦敦是最适合年轻人居住的城市;并列获得第二名的,是斯德哥尔摩和洛杉矶。虽然多伦多位列第四,但在全球范围内取得这样的好成绩仍然令人印象深刻。温哥华和蒙特利尔也不甘落后,分列第10名和第15名。研究人员认为,这两座城市都非常适合年轻人居住。

这项研究将“年轻人”定义为出生于1997年至2012年之间的人,并将这些人认为重要的生活方方面面都考虑在内。该研究特别关注可负担性、安全性、多样性、社会平等和对气候的承诺,以及互联互通及数字化程度。

就在不久前,加拿大才刚被评为世界上最值得一游的地方之一,这也证明了加拿大所能提供的远比我们想象的要多。

安省医院6月平均等待时间长达16.3小时,创历史新高

王 耑阅读(468)

生活在加拿大,想必许多人都曾在医院的急诊室里经历过漫长的等待时间。根据病人的健康状况,一些受伤程度较轻的病人有时需要等待很长时间才能见到医生。然而,根据安大略省健康质量中心,今年6月安大略省医院的等待时间创下了历史新高。

自2008年以来,安大略省健康质量中心一直在精确记录每位病人等待紧急服务的时间。通过数据,他们发现2019年6月的病人等待时间比安大略省居民在夏季通常经历的要长得多。

根据安大略省健康质量中心的数据,入院的急诊病人平均在急诊室呆了16.3个小时左右。具体来看,这段时间包含了等待床位、接受治疗,以及最后的出院。然而,一个人在急救室里等待医生的平均时间仅为1.6小时小时。

据CBC报道,这些数字创下了6月份的新纪录。去年,病人要等14.4个小时才能从急诊室中离开,等待医生的时间约为1.5个小时。这意味着,住院病人实际上比去年在医院平均多花了两个小时。

根据安大略省健康质量中心的数据,这些等待时间远远超过了平均水平,因为正常人在急救室的时间应该只有8个小时;可以看出,现在的数据比预期多了8个多小时。事实上,据记录,只有34%的住院病人在6月的预定8小时内出院。

随着相关问题的继续增长,安大略省政府首相道格福特表示政府将致力于消除这些等待时间。今年4月,安大略省政府向医疗保健投入270亿加元以帮助减少当地医院的等待时间。预计在未来十年,医院基础设施将继续增长,新增床位将超过3000张。

渥村郊区惊现“醉酒干脆面”,小家伙们也太可爱了吧!

王 耑阅读(1171)

本周早些时候,人们在渥太华的Stittsville发现了一群“喝醉酒”的浣熊;它们四处游荡,让当地居民兴奋不已。当地时间周一(9月2日),一位居民回到家发现一只浣熊在光天化日之下昏倒在自家后院的草地上。卡尔顿大学的一位生物学教授告诉CBC,“喝醉”了的浣熊很可能是吃了太多发酵的水果。

就在前一天,CBC还报道了一起更早的“醉酒”啮齿动物案例。在接到有关投诉后,一名警官要求进入后院。这位警官向居民提到:“每年的这个时候,浣熊和其他野生动物会吃掉在地上的发酵水果,结果它们就会醉倒。”

其实,过去也有过类似的动物“醉酒”案例,比如鸟类在过度沉迷于发酵的水果后从树上掉下来。卡尔顿大学生物学教授表示,鸟类比浣熊更容易做出此类行为。但今年似乎有一个例外:这种啮齿类动物不仅出现在人们的后院,还出现在公共场所。

一位当地居民在接受CBC采访时表示,这个小家伙真的动弹不得:“它拖着腿,摇摇晃晃,很难站起来;你一定也能发现它出了什么问题。”

周三曾经历长达十小时的停运,大家下周六还能顺利坐上LRT吗?

王 耑阅读(1056)

当地时间周三(9月4日)凌晨,3台无线电发射机关闭导致了渥太华新轻轨系统的西半部分停运了10小时。交通运输总经理兼OC Transpo主管John Manconi周四下午晚些时候对记者表示:“我们不知道根本原因,还在继续进行调查。”

周三凌晨3点时,由于某种原因,市区隧道内的三个无线电发射机陷入“关闭”状态。该市此前曾表示,这一问题可能与同期发生的雷暴有关,但还不能确定。一小时后,两列在上下班高峰期前进行“清扫”的列车停在了Tunney’s Pasture站以西。

通常来说,无线电会将列车运行的位置传送到中央计算机;因此当这些无线电停止工作时,列车就不能运行了。这就是耗资21亿加元的轻轨的设计思路,但工人们足足花了8个小时才弄明白问题出在无线电故障上。

Manconi表示,本周的事故不会影响原定于9月14日(周六)正式运行的LRT。从现在开始,数据记录器将被全天候监控。如果类似的事情发生在乘客身上,他们就不会被困在火车上几个小时。相反,火车可以进行手动运行,并移动到下一站。

危险!1900万加人资料遭外泄 或致暴力侵害!

王 昕阅读(1232)

多达1,900万加人的资料,据报曾经外泄。星报

加拿大仅3,700万人口,但有数据显示,在2018年11月至2019年6月短短8个月期间,有1,900万加拿大人的数据遭到泄露,逾全国人口一半以上。

根据一个刚开播的播客Attention Control with Kevin Newman披露,这8个月期间,加拿大隐私专员办公室(OPC)收到446起违规行为报告,暴露如此庞大的国民资料外泄问题。遭数据泄露的国民,可能遭遇身份盗窃、金融犯罪、甚至暴力侵害等问题。

数字未包括政府丢失数据

事实上,受数据泄露影响的加拿大人数可能更高,因为目前的数据并不包括公共机构丢失,或错误处理个人数据的频率。政府推出新的申报法规于去年11月起生效,强制要求企业对可能存在泄密风险和受影响人群的真实情况,向OPC提出报告。启动新法之后至2019年6月期间,OPC收到了446份违规报告,比过去采用自愿报告系统时期的同样时间段,多出了6倍的违规情况。

新法规中并不要求政府或公共机构,报告丢失或错误处理个人数据的频率。虽然联邦政府会对泄露事件做出报告,但没有法律要求政党和许多省级公共机构,向个人或隐私专员报告数据泄露事件。
Attention Control with Kevin Newman播客警告,公共机构拥有一些关于加拿大人最敏感的信息,包括财务数据、医疗信息,甚至投票方式等,如今正值联邦大选期,政党若使用一些数据信息,来误导或操纵选票,是令人忧心的问题。

在向OPC报告的446个违规案件中,大多数(59%)是未经授权而读取资料,例如黑客或内鬼动了手脚。22%来自意外披露,例如信息被发送给错误的人或被遗忘。13%的报告来自数据丢失,这可能是USB记忆棒甚至纸张文件的遗失。6%是因为电脑、储存器或纸张文件等被偷去。