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渥太华房屋价格攀升,数量减少,即将进入卖家市场

根据周四渥太华房地产委员会数据报道,渥太华的独栋房屋价格相比上年同期上升8%,3月平均售价为$447,600。相比本月独栋房屋价格的明显上升,渥太华公寓的价格则相对稳定,仅比上年同期上升0.7%,平均售价为$275,600。

虽然房屋价格有所上升,但是渥太华待售房子的数量却并不宽松,截至3月底,越有4,600个待售房子,相比去年同期的6,000有了明显的减少。待售房子的减少很有可能是独栋房屋价格上升的原因之一。

数量减少,价格上涨,房屋销售的速度变快,专家认为,渥太华的房地产市场将转变为卖家操控的市场。


昨日的这份房地产数据还显示,不同地区出售的公寓的价格不同,东部地区的房子增长的最快,(平均增长7.4%,至284,200美元),在市中心地区的表现最差(同比下降5.1%,至392,500美元)。

公寓价格在渥太华南部地区上涨4.3%(至236,900美元),西部地区上涨3.3%(至330,700美元)。

房地产委员会周四还提供了更详细的数据,关于以基准价格出售的单户住宅。基准价格是基于一个标准化住房特征的指数,被认为是反映潜在趋势的更好的晴雨表。

在整个城市,单户住宅的基准价格在3月份同比上涨8.4%,至413500美元。

(CFC记者曼怡编译)

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