渥太华房屋价格攀升，数量减少，即将进入卖家市场

根据周四渥太华房地产委员会数据报道，渥太华的独栋房屋价格相比上年同期上升8%，3月平均售价为$447,600。相比本月独栋房屋价格的明显上升，渥太华公寓的价格则相对稳定，仅比上年同期上升0.7%，平均售价为$275,600。

虽然房屋价格有所上升，但是渥太华待售房子的数量却并不宽松，截至3月底，越有4，600个待售房子，相比去年同期的6,000有了明显的减少。待售房子的减少很有可能是独栋房屋价格上升的原因之一。

数量减少，价格上涨，房屋销售的速度变快，专家认为，渥太华的房地产市场将转变为卖家操控的市场。

昨日的这份房地产数据还显示，不同地区出售的公寓的价格不同，东部地区的房子增长的最快，(平均增长7.4%，至284,200美元)，在市中心地区的表现最差(同比下降5.1%，至392,500美元)。

公寓价格在渥太华南部地区上涨4.3%(至236,900美元)，西部地区上涨3.3%(至330,700美元)。

房地产委员会周四还提供了更详细的数据，关于以基准价格出售的单户住宅。基准价格是基于一个标准化住房特征的指数，被认为是反映潜在趋势的更好的晴雨表。

在整个城市，单户住宅的基准价格在3月份同比上涨8.4%，至413500美元。

（CFC记者曼怡编译）