【CFC新闻】房地产市场的走向一直都是人们热议的话题。房价是涨还是跌与人们的生活息息相关。
温哥华、多伦多、蒙特利尔等地的房价一直受到大家的关注。
为了控制安省南部过热的房地产市场,今年四月,省长KathleenWynne宣布对海外买家征收15%的非居住性投机税 Non-ResidentSpeculation Tax,NRST(外国买家税)。如果买房者不是加拿大公民,不是永久居民,也没有住在安省,购房之后必须交15%的税。非居民投机税适用于在大金马蹄地区(GreaterGolden Horseshoe)。
实施的控制房地产市场过热的措施还包括扩大对出租屋的控制,允许多伦多和其他城市征收房屋空置税。
根据最新出炉的房地产报告,大多伦多地区与去年同期相比,房屋销售大幅下滑37.3%。
大多伦多地区房地产局(TREB)公布的数字显示:
- 六月份,大多伦多地区房屋总成交量为7974套。虽然整体呈增长趋势,但与五月份相比,增幅不算大。
- 新上市房屋数量上升15.9%,达19,614幢。
- 另一方面,房屋均价为$793,915,与去年同期相比,上升了6.3%。
相比较而言,渥太华的房地产市场更热闹一些。
渥太华地产委员会( Ottawa Real Estate Board)周四发布的最新数据显示:六月份,渥太华住宅的平均售价,与去年同期相比上涨8.8%,,达434500加币。
从数字上可以看出, 6月份渥太华房价上涨幅度超过了大多地区。
尽管上个月渥太华房价上涨幅度惊艳到了众人,但和多伦多地区的房价相比还是有不小的差距。
大多地区(地区编码416 ;905)一套独立屋的售价接近110万加币,与去年同期相比上涨了7.8%。
渥太华地区,6月份一套两层房子的平均售价为$458,100,比2016年同期相比上涨8.9%。
(CFC记者王耑编译)