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GTA房价太高?拿25万到安省好多地方可以买房

大多伦多地区房价确实太高,尽管从3月的高峰降了一点点,各类房屋均价仍然超过百万。其实离开GTA远一点,安省有很多地方房价仍然不高,拿25万就可以买一套很好的房子。代价当然也是有的,那就是必须离开多伦多地区。

据blogTO报道,加拿大全国性的地产公司RE/MAX最近的一份报告,概述了加拿大整个住房市场状况的许多要点,包括本国哪些地方房价依旧不高,有待买家去发现,甚至去那里买房。

具体到安大略,这些地方当然都不在GTA地区,有远有近,完全取决于买家工作及安家置业的打算,以及财力和预算情况。

(RE/MAX)

信不信由你,以下这5个社区房价都很低,平均房价最低只要区区10万:

Bayview, Sault Ste. Marie:$100,000;

Bellwood,Ottawa:$132,467;

East End, Thunder Bay:$137,550;

Sandy Street, Chatham:$145,000;

West-End Downtown, Sault Ste. Marie:$165,000:

(RE/MAX)

不过实话实说,像Sault Ste. Marie和Thunder Bay这样的地方,对于多伦多人来说,确实有点儿远,而且冬天也比多伦多更冷,买家可能不愿意只为了房价便宜搬家搬那么远。

如果有这个顾虑,那么不妨考虑多伦多西南面的Chatham-Kent,位于伊利湖边,距离多伦多也只有三小时的车程,在上表中排名第四,该社区平均房价为$145,000。

从上表来看,还有好几个社区的均价不到25万,包括:

West Side, Windsor;

East Side, Bancroft.

至少有四个社区刚好$250,000,包括:

Prescott, Brockville;

Killaloe, Renfrew County;

Pembroke, Renfrew County;

Porcupine, Timmins.

要是经济情况好一些,那选择就更多了。下表可见,其实很多地方都在距离多伦多三小时的车程之内,即使多伦多东北彼得堡(Peterborough)城区,以及汉密尔顿(Hamilton)的Crown Point社区,都是如此。

以下一长串名单中,多伦多只有一个社区被提及,就是北约克的Jane/Finch;主要由于治安原因,这里的房价一直很低,即使在市场如此红火之际,该社区房价也只有40万:

(RE/MAX)

北约克的Jane/Finch显然是个例外,也是个特殊情况,因此在上表前58名中,再也找不到多伦多的社区。

实际上,多伦多的社区要在下表中才能找到,即排在82位Regent Park,华人将其称为丽晶园,平均房价为$700,000;再是第92位的Malvern,位于士嘉堡,华人称为马尔文社区,均价$800,000。

(RE/MAX)

与多伦多甚至整个GTA的房屋成本相比,上表中的所有数字都相形见绌:现在,GTA各类房屋的平均价格为1,108,453元,独立屋更高达$1,331,176元。

如果阁下想在多伦多市区买一套独立屋,那得准备好差不多$175万。同时,买家还要有心理准备,在这里抢offer成风,买家出价动不动要比业主叫价高出10万,20万甚至更多,才能与其他买家竞争。

(参考链接:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/07/where-buy-house-ontario-less-250k-average/)

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