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租热水炉或空调,你的房子可能掉进了一个陷阱

四年前,安省推出禁止上门推销的法令,但在这个法令之前已经有许多人陷入了昂贵的暖炉、热水器和空调的长期租赁合同。如果你的家也签署了设备租赁的协议,那么有人可能在您不知情的情况下对您的财产设置了留置权(lien),换句话说就是屋主不能随意出售自己的房子了。

图源:CTV

Shirley Coultis说,她住在万锦的兄弟Richard Hancock今年3月去世后,她负责处理他的财务事务,结果她发现一个令人震惊的秘密。

Hancock与多家名称不同的公司签订了多份合同。Coultis说,他签署了多份合同租用了六种不同的物品,包括暖炉、空气过滤器和软水器等。

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尽管已经支付了超过15,000 元的租金,但Coultis发现他的房屋有四个登记留置权,价值 36,290元。

Coultis说,他们可以在你不知情的情况下对你的房子设置留置权而且是合法的,他们被允许这样做简直令人难以置信。

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同样来自万锦的Venus Lopez说,七年前她家中安装了空调,她说她后来感到被误导并停止支付租金,结果发现她的家中有一笔14,829元的留置权。

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Lopez说,我不敢相信他们对我的房子设置了留置权。我感到羞辱,无法安然入睡,这让我很困扰。

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Dennis Crawford是Ontario HVAC Scam的律师,该公司表示,它可以帮助房主查明他们的房屋是否有留置权并通过收费将其移除。

Crawford说,我称之为骗局,因为这些租赁合同的整个商业模式都是基于欺骗,许多人在卖房之前根本不知道他们的房屋有留置权。

这些公司不在乎你每月的付款,因为当你不得不卖掉你的房子时他们就可以大赚一笔,那时候屋主别无选择,只能付钱给他们以取消留置权。

Crawford表示,从房屋中移除留置权的费用会有所不同,一般会收取约5,000加元的费用。

图源:CTV

Crawford说,HVAC Scam可以免费检查您的房屋是否有留置权。您也可以通过Service Ontario和Onland使用房产搜索功能自行查验,费用约为30元。

https://help.onland.ca/en/home/

Crawford说,安省就不应允许公司在人们不知情的情况下对他们的房屋设置留置权。安省政府需要填补这个漏洞。

当CTV News Toronto联系对Hancock家有留置权的公司时,他们将设备撤走并免除了全部金额。对Lopez家有留置权的公司也取消了对她家的留置权,并免除了欠款。

提醒网友在签署任何合同时都要小心,在租用设备之前,请先计算一下,看看是否买下来会更划算。

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