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更少的公园和更高的税收?福特房屋法案会为渥太华带来什么

当福特政府在市政选举后的第二天提出“更快地建造更多房屋法案” ,承诺增加住房供应。在安省,城市规划者可以看出重大动荡即将来临。

图源:cbc
不过该“房屋法案”遭到渥太华市政工作人员的强烈反对,因为这意味着省政府有权否认渥太华市政当局通过对城市规划方案。
“第 23 号法案将住房讨论范围缩小到数量问题,并削弱了市政当局在提供质量方面的关键作用,”规划、房地产和经济发展部临时总经理 Don Herweyer 写道。
这将使市政人员无法权衡一个项目是否适合其街道、社区或渥太华天际线。包括最近批准的“旨在减少温室气体排放的新节能建筑标准” 也将面临“妥协”。

图源:cp24
工作人员表示,渥太华市可能每年减少 2600 万加元财政收入。例如福特政府打算免除部分开发费用,结束排他性的单户住宅区划,这意味着在城市任何地方的一个住宅物业上最多允许三个家庭单元。
此外该法案还将免除市政当局向开发商收取的一些费用。工作人员粗略计算,该省将要求渥太华市每年损失 2600 万加元。
该省还将强制市政当局在每年年初分配 60% 的公园用地储备,这让市政感到担忧,因为这些地方经常为更大的项目保留。
一旦法案通过,开发商将不得不减少一半的公园面积。该省表示,这将“降低开发住房的成本,并为新购房者和租房者节省成本。”但反对者表示,较小的公园会降低社区的宜居性,并留下更少的开放空间来吸收雨水和遏制洪水。
此外,该法案将重新规划湿地用地,对渥太华而言,具体来说,未来Stittsville 附近的 Goulbourn 湿地很可能会被考虑用于未来的住房。
(cfc记者chen编译)
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