新华侨网眼看就要到手的房子就这样没了，是什么样的感觉？
最近，一群渥太华市民在Orleans的“买房梦”破灭了。
上周六，在房产开发商Ashcroft Homes位于Renaud路的办公室外，几十名房主手举标牌举行抗议活动，因为他们的购房协议被取消了！
究竟发生了什么事，让我们慢慢细说….
2017年10月，当Michel Lebeau向Ashcroft Homes支付了46620元的押金后，他以为自己终于可以松一口气，成为有房一族。
他在Blackburn Hamlet东南部的一个房产区，订购了一栋新的半独立式住宅。
LeBeau当时是一名911调度员，只有23岁，仍然和父母住在一起。假设一切进展顺利，LeBeau将能够在2019年10月15日搬进他价值310800加元的新家。
但事情并没有按照计划展开，LeBeau和多个Eastboro的买家两次收到Ashcroft要求延迟达成购房协议的通知信。
直到今年7月6日，在推迟了多年后，Ashcroft Homes突然通知包括Lebeau在内的50多名买家，他们的购房协议最终将被取消。
通知信里写道，Ashcroft因为无法在2020年6月之前获得建筑许可，修建道路和站外基础设施服务，购房协议终止。
根据协议中的一项条款，如果无法获得建筑许可，Ashcroft就有权利终止房屋买卖协议。
而作为补偿，Ashcroft Homes将“无息”退还押金，并为受影响的买主提供以VIP优惠价格购房的机会，但并没有指明这个VIP优惠具体是多少。
收到这封信，LeBeau和其他购房者都惊呆了!
这到手的的房子说没就没？
撇开协议的事情先不谈，很多购买Eastboro的买家都是趁着房价还没疯涨之前下的订单，现在两三年过去了，渥太华的房价早已经上涨35%，同样的房子现在已经贵了10多万了。
Ziad Jaber也是受害者之一，他在2018年9月支付了一大笔定金，购买了一套价值40万元的房子。在他的案例中，按照房价平均上涨28%计算，他订购的房子现在已经涨了11.1万元。
如果这些房主拿着退回的押金再去买房，他们需要再贴至少10万才能买得起一样房子。
这中间的差价谁来负责？
Ashcroft首席财务官Manny DiFilippo表示，他理解买家的沮丧情绪。
“但任何时候开发土地，都会带来很多风险：道路工程、服务、环境研究，这些都是需要做的。”DiFilippo说。
渥太华东部发展审查执行官Jeff McEwen表示：“Ashcroft没有得到建筑许可证，是因为“环境合规审批(ECA)”中所要求的排水系统尚未确定，开发商不能在地下设施上施工，而地下设施需要获得建筑许可证。”
Ashcroft负责Eastboro的经理Kieran Watson表示，Ashcroft一直在等待负责排水系统的Robinson Consulters公司的报告草稿，没有这份报告，Ashcroft就无法从环境部获得必要的建筑许可，无法建设Eastboro的下一阶段。
目前，Ashcroft已经完成了Eastboro的一期工程，并计划再建造852套住宅，大约有50名买家付了定金。
Ashcroft表示会继续推进Eastboro的下一阶段，但还是需要等待建筑批准。因为批准不知道什么时候拿到，公司决定不再拖下去，而是取消了购房者的协议。
购房者现在只能等待Ashcroft公布VIP优惠的定价，来决定是否还要继续选择Ashcroft。
有部分买家表示要通过Merovitz Potechin LLP律师事务向Ashcroft提起集体诉讼。
（CFC记者Mandy编译）
