新华侨网就在Eric Foucault的儿子即将搬进新租房的16天前，突然收到了房东的一条信息，询问他是否接种了新冠肺炎疫苗。
Eric Foucault的儿子是Algonquin College的学生，三周前订下了一间租房，一个位于地下室的房间，他将与另外两个租户住在一起，共享厨房、浴室和其他一些公共空间。
房子的房东和房东妻子住在楼上，他们有自己的厨房和浴室，还有分开的入户门口。根据租房的规定，房东会负责租房住处的清洁卫生，但租房者不能进入房东的居住空间。
在看房的当天，房东和Eric的儿子达成了口头协议。Eric支付了押金，从房东那里拿到了收据，准备在8月1日搬家。此时，房东还没有提到需要接种新冠疫苗的要求。
然后就在7月16日，Eric的儿子莫名其妙收到了房东的信息，要求他提供新冠疫苗接种的证明。但是当时Eric的儿子他还没有接种疫苗，也没有决定好是否接种。
“对不起，如果你没有接种疫苗，我不能让你住进来。我必须把家人的安全放在第一位，请过来取您的退款。”房东回复称。
随着安省大学校园、商业逐步重开，并宣布对新冠疫苗接种的要求时，渥太华无数房东也在考虑疫苗接种的入住要求，这令很多租客感到困惑和担忧。
- 房东可以要求租客透露自己的新冠疫苗接种状态吗？
- 房东可以要求租户接种疫苗吗？
在Eric看来，他儿子未来的房东的行为是不合法的，他不希望让其他学生经历同样的事情。
“我儿子是个乖孩子，他不接种疫苗并不是故意的。他只是犹豫不决。“Eric说。
“你知道现在世界上有多少人，还没有准备好接受新冠疫苗吗？”
无论是什么原因，渥太华大约17%的成年人口还没有接种新冠疫苗，29%的人没有接种第二针疫苗。
即使是那些有疫苗保护的人，也可能有相当大一部分人不愿将医疗信息透露给房东。
那么，如果他们被房东告知，要想租房必须透露疫苗状态信息呢？
渥太华房东兼租客律师Ryan Deacon表示，对于这种情况下的合法性并没有一致的规定。
根据加拿大隐私法，房东收集个人信息需要有一个合法的目的，比如某人是否接种了疫苗，而这个目的必须是一个合理的。
但也有专家认为，房东可以询问潜在租户是否接种了疫苗。
Dickie&Lyman Lawers LLP律师事务所合伙人、东安大略省房东组织主席John Dickie说，房东甚至可以向房客索要证据，如果他们拒绝回答或没有接种疫苗，房东就会拒绝出租给他们。
但是也有例外情况，根据《安大略省人权法典》(Ontario Human Rights Code)，房东禁止以年龄、种族血统、残疾和其他理由，歧视潜在租客。拒绝出租给未接种疫苗的人可能会被认为是“推定的歧视（constructive discrimination）”。
安大略省人权委员会(Ontario Human Rights Commission)表示，房东必须为那些可能因为残疾等原因无法接种疫苗的人提供住所，除非这样做会造成基于健康和安全的困难。
委员会还指出，如果潜在租户能够证明，疫苗接种证明要求对他们造成了不利影响，那么该法典的保护范围就可能被涉及。
不过，如果房主把一个房间租给了一个被要求与他们共用厨房或浴室、并且拒绝接种疫苗的人，房东通常可以终止租赁，如果他们愿意的话。
在Eric的儿子的事件中，房东认为这是室友之间的问题，因为他们共用厨房，使用同一个洗衣店和卫生间。
（CFC记者Mandy编译）
