最新的人口普查数据显示，独立式住宅（single-detachedhomes）仍然是加拿大最丰富的住房类型，但公寓（apartments）和排屋（rowhouses）在逐渐赶上独立住宅的数量。加拿大统计局去年统计了全国有150 万套五层以上的公寓。去年，它们占该国住房存量的10.7%，略高于2016 年的 9.9%。
五层以下的公寓从2016 年的 18% 小幅上升至2021 年的 18.3%。排屋略有上升，从2016 年占住房供应的6.3% 上升到去年的6.5%。大部分增长集中在大城市中心的市中心及其周边地区，其中最有可能成为首次购房者的80-90后占人口的最大份额，他们占大城市中心的市中心人口的三分之一以上，而60-70以上的老人仅占五分之一。
“大城市的市中心往往发展得很快，“加拿大统计局高级分析师杰夫兰德尔说：“所以城市中的住宅类型往往是能容纳更多人居住的类型（例如公寓楼）。”
统计局2 月份发布的一批数据显示，到2021 年春季，有超过120 万人或 3.5%的加拿大人居住在该国41 个大型城市中心之一的市中心部分。市中心的人口在2016 年至 2021 年期间增长了10.9%，比上一次人口普查期间（涵盖2011 年至 2016 年）的 4.6%增长速度要快得多。
多伦多North Group Real Estate 的高级合伙人Cody Skrzypkowski 预计，加拿大经济从疫情中恢复后，这些地区及其公寓楼将继续激增。在疫情初期，更多买房者离开大城市转向例如安大略的约克、荷顿和达勒姆地区，但现在这种趋势正在逆转。
“更多城市社区开始复兴”他说。“然后，如疫情前，城市房产的需求将继续增长，公寓市场和人口更密集的地区也将继续增长。”
新华侨网
