今天，加拿大总理贾斯汀·特鲁多宣布了联邦政府住房加速基金下的“众多”市政协议。

自由党表示，与安大略省伦敦市达成的价值 7,400 万加元的协议标志着一种新的前进方式，也是多管齐下的价值 100 亿加元的住房战略的其中一部分。根据协议，伦敦市将在未来三年内快速建造 2,000 多套住房，并在之后的数年中再建造数千套。政府表示将对这些住房单元进行高密度开发，无需重新分区，并摆脱城市拥有的土地进行更多开发，将包括双层公寓、三层公寓以及靠近公共交通的小型公寓楼等多种房型。

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通过该住房加速基金，政府旨在加拿大各地建造超过 100,000 套新住房，激励市政当局更新分区和许可系统减少繁文缛节，以加快审批住宅物业的建设。而自由党政府则希望通过今天的声明来传达这一信息：联邦政府接下来还将与其他城市达成类似的协议，成千上万的经济适用房将进入市场。

特鲁多在今天的讲话中表示：“每个人都应该有一个可以称之为家的好地方。与伦敦达成的这一具有里程碑意义的协议将是众多协议中的第一个，我们期待与各级政府的更多未来合作，帮助每个人找到一个真正属于自己的地方。住房是一个可以解决的问题，如果我们共同努力，我们就能解决这个问题。加拿大以前已经做到了，我们还会再做一次。”特鲁多信心满满地说道。不过，会议中出现了一段小插曲：由于数十名反特鲁多抗议者聚集在会议中心周围，主办会议的会议中心周围戒备森严。

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自由党政府最初在 2021 年联邦选举中承诺了这项总额达 40 亿加元的住房加速基金，被包括在 2022 年联邦预算中，作为 100 亿加元的住房重点计划的一部分，并于今年 3 月正式推出该项基金。

住房机构曾表示，加拿大有望到 2030 年建造约 230 万套新住房。但据计算，到 2030 年需要超过 580 万套新住房来充分解决供应问题，仍有 352 万套的住房缺口。目前，安大略省的供应情况有所改善，但魁北克省、艾伯塔省和不列颠哥伦比亚省等其他省份的供应情况则不断恶化。安大略省目前缺口为 148 万，比去年预计的 185 万有所下降。

加拿大各省份住房缺口，图片来源：CBC

当被问及为什么这项计划花了这么长时间才开始启动时，特鲁多简短地表示，住房责任属于共同管辖权，然后将问题转交给住房、基础设施和社区部长 Sean Fraser。后者回应称，现在水龙头已经打开，预计很快会有更多本地政府发布的公告。

特鲁多也在会上呼吁其他市长也积极加入联邦政府的该项计划：“我们现在面临住房短缺，这就是为什么房价变得过高。世界各地许多大城市的住房对许多人来说已经变得遥不可及，像纽约、巴黎、旧金山这样的地方，但我们不会步它们的后尘。”当被问及他说现在房价太高是否意味着特鲁多希望看到房价下降时，总理表示他只是认为房价“不能继续上涨”。

刚刚走马上任的 Sean Fraser 表示，虽然没有“灵丹妙药”，但内阁正在采取“全员齐心协力”的方式，试图与其他级别的政府和私营部门合作，制定措施来改变困扰加拿大住房部门的众多问题，从许可证发放慢到建筑成本上升等。

他表示，自自由党上台以来，住房问题已经“发生了根本性转变”，从最需要为低收入家庭提供公共资助社会住房的方针，转变为努力为加拿大中产阶级提供住房。

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此前，安大略省伦敦西区自由党议员 Arielle Kayabaga 曾公开表示就算对他来说买房也很困难：“我今年 32 岁，是国会议员，工资接近 195,000 加元，但我还是没能买房。所以，这不仅仅是一场政治斗争。这对某些人来说是个人事关生计的斗争，而且很重要，我们需要为加拿大人提供更多住房。” 保守党党魁 Pierre Poilievre 曾对此调侃道：“看来自由党核心小组成员现在才开始注意到他们的选民在过去八年中所面临的情况。”

特鲁多领导的自由党政府近日来确实在住房问题上吃了亏。近日，Nanos Research 进行的一项民意调查显示，在解决住房负担能力问题上，Pierre Poilievre 领导的保守党和 Jagmeet Singh 领导的新民主党比联邦自由党更受民众信任。特鲁多上个月曾表示，进入秋季以后住房成本上涨将是少数党自由党政府的“核心”优先事项之一，但他此前因为没有宣布关于该问题的任何具体措施而被诟病光说不练。 

新民党领袖 Jagmeet Singh 则对特鲁多今天的决定表示赞赏，并指出加快推出住房加速基金的努力是他们两党协议中的一项承诺。辛格称其为“良好的开端”，但他希望联邦政府走得更远、更快。“八年来，贾斯汀·特鲁多一直承诺提供帮助，但他每次都让人们失望。现在，今天，当自由党终于采取行动时，他们终于提供了我们一年半多前让他们提供的支持。联邦政府有资源、土地和权力在全国城市建造更多经济适用房，他们只需要着手做的意愿。”