新华侨网［CFC新闻］上个月（4月）加拿大平均房价$559，317，比去年上涨10%。若除开温哥华及多伦多，均价至少减少$150，000。
加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association) 本周一称，四月份的房产交易比去年四月减少7.5%，但价格却持续提升。
上个月，安大略推进实施了十余条新规，旨在控制房产投机。尽管所产生的影响目前还没有具体的图表报告，但就实施初期来看，这些新规对市场起到了镇静作用。
“买房和卖房者都针对安省政府意在‘降温’多伦多及周边地区房产市场的政策有所应对，”加拿大房地产协会首席经济学家Gregory Klump说，并指出大多伦多范围以外的许多房产市场的交易在四月份有所下降，“这说明这些房产市场已经开始‘降温’了。”
Bank of Montreal的经济学家Robert Kavcic对此表示赞同，提出多伦多市场开始显示‘降温’迹象，正如去年夏天B.C实施新规限制外国买家之后的温哥华房产市场。
在温哥华，房产买卖量依然低于去年夏季，但比去年头四个月提升20%。同时，价格回升超过了去年8月。
除开多伦多和温哥华，加拿大房产市场相对稳定很多。若是除开这两个地区，4月份国家房价平均价刚过$400,000。
（CFC记者王昕编译）
