对于房主们来说,加息对我们的房贷到底意味着什么?
要支付一个$500,000的房贷,假设你的边际税率(MTR)是30%:在2.99%的利息下,你需要支付的利息是$209,099.13,总还款为$709,099.13,税前需要赚$1012,988.76;在5.89%的利息下,你要赚$1,357,036.96才能还清一个$500,000的房贷。
由此可见,房贷利息的支出对我们家庭来说是多么的沉重,尤其在利息上涨的阶段上。
那怎样的房贷结构才是合理的,才能省掉不必要的利息开销呢?资深投资规划顾问Cherry SUI介绍给大家一个革新性的房贷规划。
张先生夫妇拥有一套住房,价值$1M,房贷余款还有$450K,利息2.29%,房贷供款$950/双周。他们夫妇税后收入$6000/月,支票户口余额$10K,储蓄户口余额$5K,除去房贷,开销大约$3000/月。按照他们原本的还款计划,他们还需要23年8个月才能还清所有房贷。
在此,小编特别把这套课程推荐给大家!
课程亮点
-如何在不需要自己额外付出本钱的状态下产生额外稳定现金流。
-如何不购买RRSP, 也可获得退税优惠;
-如何可以尽早化解RRSP,不要等退休时影响你的老年金等等。
-完善家庭财务总规划,实现避税节税, 财富积累, 资产传承。
课程里,还将为大家分析如何进行家庭资产的合理化配置,如果未来几年房地产市场不能带来丰厚的收益,你手中的资产应该怎样规划才能更好地抵抗市场风险,达到平稳增值。
课程内容丰富且有针对性。真可谓是加拿大华人朋友的必修课!如果您想每月获得额外现金流,并且让钱更好为你工作, 千万不要错过这个课程哟!!!
“恒誉财商教育”渥太华首场
前20位报名者将有机会获得税务策略大全一本!
《CRA不想让你知道的15个税务秘密》
主讲嘉宾团队
- 恒誉认证讲师
- 十数年加国财务规划经验
- 资深持牌投资顾问
- 全球百万圆桌会议内阁成员COT
近期课程安排
- 1月20日(周六)Mississauga (QEW & 403)
2:00pm~6:30pm国语课程
- 1月21日(周日)Markham (Woodbine & Hwy7)
2:00pm~6:30pm国语课程
- 1月28日(周日)Markham
2:00pm~6:30pm粤语课程
- 1月27/28日(周六 & 周日)Ottawa (Merivale & Hwy 417)
2:00pm~6:30pm国语课程
(具体课程地点在您课程报名被接受后,发邮件或微信通知给您)
学员实例
学员乙:移民加拿大二十多年了,自己也做一些投资,赚过也亏过。但是从来没有系统的学习过,上了“恒誉财商教育课程“之后,才明白投资和税务链接起来还有这么多的技巧。
学员丙:刚来加拿大两年,刚买了房子,安顿下来。想做点投资,发现这边的金融体制同中国有很大的不同。很荣幸参加了“恒誉财商教育课程“的课程,茅塞顿开。不愧是加国华人的必修课啊。
或点击完成在线课程注册